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La Seyne-sur-Mer (83500)

Local commercial 60.25 m²

990 € / mois HT - HC*

Réf L10000433

Opportunité rare !
Découvrez ce local commercial de 60 m², idéalement situé sur un axe très passant avenue Pierre Auguste Renoir, offrant une excellente visibilité et un fort flux automobile.

Parking aisé. Sa surface fonctionnelle permet de nombreuses activités commerciales ou de services. Emplacement stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière et de passage.

Un emplacement de choix pour maximiser votre visibilité.

Pas d’activité liée aux métiers de bouche

Loyer mensuel HT et hors charges : 990 € (1 188€ TVA incluse)
Loyer mensuel charges comprises : 1384 € (TVA + charges + taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1 980€ (équivalent à deux mois de loyer HT hors charges)

Honoraires à la charge du preneur : 1 980 € (équivalent à deux mois de loyer HT hors charges)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,25 m²
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Financier

Informations financières

Loyer HT 990 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 980 €

Dont état des lieux 2 160 €

Dépot de garantie 1 980 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 196 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2026-09-07

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 50 m²
bureau 7 m²
WC 1 m²
salle de bain 2 m²

Agence Art'Immo

04 94 34 92 86

contact@agence-artimmo.fr

103 Rue République 83140 Six-Fours-les-Plages

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes